1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+26.6%
京都市下京区
77.6万円/㎡
前年比-19.3%
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デ・リード京都洛央
京都府京都市下京区泉正寺町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 86.13㎡の場合
相場
6,599万円
76.6万円/㎡
2,489
5,229
7,969
10,709
AI査定結果
推定相場価格
6,599万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,229万円〜7,969万円
60.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
デ・リード京都洛央
6,380万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 86.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 6,380万円 | 74.1万円 | 3階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 6,580万円 | 76.4万円 | 3階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 74.1万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,799万円 | 55.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/14 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 6,599万円 | 85.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅8分 | 5,580万円 | 77.6万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/07 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 4,499万円 | 68.6万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/15 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/14 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/30 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,798万円 | 68.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/05 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 5,950万円 | 84.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/10 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,380万円 | 89.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.6%上昇、京都市下京区では19.3%下落しています。
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京都府京都市下京区西七条八幡町
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